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Novigrad
Istrien, Novigrad – Baugrundstück 760 m²; Toplage
415.000 €
Istrien, Novigrad – Baugrundstück 760 m²; Toplage
Kaiser Immobilien präsentiert ein Baugrundstück mit Meerblick in Novigrad. Das 760 m² große, rechteckige Grundstück ist eben und für Wohnzwecke vorgesehen. Ein Vorentwurf für den Bau einer modernen Villa mit Pool liegt vor. Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und das Zentrum von Novigrad. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Zufahrtsstraße führt zum Grundstück.
Laut Bebauungsplan ist Folgendes möglich:
Das Gebäude ist als Wohngebäude und als Einfamilienhaus konzipiert. Ein Einfamilienhaus kann maximal vier Wohneinheiten umfassen. Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten.
Die maximal zulässige Geschosszahl beträgt Po+P+1+Pk.
Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 7,5 Meter. max. 0,35 km²
max. 1,4 km²
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage, nur 800 m vom Zentrum von Novigrad und schönen, gepflegten Stränden entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem Spazier- und Radwege, ein Park, Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, eine Sporthalle, ein Spielplatz und diverse weitere Einrichtungen.
Entfernung nach:
Ljubljana: 140 km
Wien: 520 km
Budapest: 600 km
Flughafen Venedig: 200 km
Flughafen Pula: 70 km
Da es sich um ein Grundstück mit großem Potenzial in attraktiver Lage handelt, ist es ideal für den Bau eines Ferienhauses oder eines Hauses zum ganzjährigen Wohnen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst bei Kaufabschluss und Unterzeichnung des ersten Rechtsakts fällig.
Wenn Sie dieses Grundstück als Standort für Ihr neues Zuhause nutzen möchten oder nach Immobilien für gewerbliche Zwecke suchen, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Damir Mlacovic
E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-98-339-933
REC ID: 1205745
Merkmale
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760 m2
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800 m vom Meer
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Erste Reihe am Meer
