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Šimuni
Pag, Šimuni, Dreizimmer-Penthouse in moderner Luxus-Neubauwohnung
360.000 €
Pag, Šimuni, Dreizimmer-Penthouse in moderner Luxus-Neubauwohnung
www.biliskov.com ID: 15382
Pag, Šimuni
Wunderschönes Dreizimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 100,68 m² in einer modernen und luxuriösen Neubauanlage, errichtet nach den neuesten NZEB-Standards (nahezu null Emissionsgebäude). Diese gewährleisten nahezu null Energieverbrauch, hohe Energieeffizienz, niedrigere Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Die geschlossene Wohnfläche von 70,18 m² umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zum Balkon (19,35 m²). Große Glasfronten trennen das Wohnzimmer vom Balkon und der Terrasse und bieten einen Panoramablick auf das herrliche blaue Meer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse (55 m²), perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für unvergessliche Treffen im Freien.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil von 7,90 m² sowie ein Stellplatz von 15,60 m².
Das Gebäude wird im September 2025 bezugsfertig sein.
Technische Ausstattung:
Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen. In allen Wohnungen elektrische Fußbodenheizung sowie Option für Festbrennstoffofen.
Einbruch- und Brandschutz.
Smart-Home-System – Steuerung von Heizung, Kühlung, Rollläden und Videogegensprechanlage per App.
Stellplätze (15 m²) mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, vorinstalliert an das jeweilige Wohnungszähler angeschlossen.
Brandschutzsystem mit Alarm und automatischer Entrauchung.
Geräumige Abstellräume am Eingang, jeweils mit eigenem Zähleranschluss.
Balkone für Außen-Whirlpool vorbereitet sowie Anschlüsse für Grill oder Außenküche.
Stellplätze gepflastert mit solarbetriebener Bodenbeleuchtung.
Energieausweis: A+ Preis: 360.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
REC ID: 1202992
Merkmale
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101 m2
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3 Zimmer
