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Brajda-Dolac
Wohnung im Zentrum von Rijeka mit aktivem Mietvertrag – ausgezeichnete Investition
206.000 €
Wohnung im Zentrum von Rijeka mit aktivem Mietvertrag – ausgezeichnete Investition
Eine Wohnung im Herzen von Rijeka wird verkauft, in unmittelbarer Nähe zu Index und dem Markt Brajda. Die Wohnung verfügt über ordentliche Unterlagen und wird komplett ausgestattet verkauft, bezugsfertig.
Derzeit ist die Wohnung möbliert für die Unterbringung von Arbeitern und an ein Unternehmen für ein Jahr vermietet, der Vertrag kann bei Bedarf auf den neuen Eigentümer übertragen werden. Dies macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition mit der Möglichkeit sofortiger Einnahmen.
Die Wohnung befindet sich im hohen Dachgeschoss und die meisten Räume haben hohe Decken (3–4 Meter), was ein zusätzliches Raumgefühl vermittelt. Das Gebäude hat ein neues Dach, und die Wohnung ist dank der Wandstärke und der neuen Außentischlerei gut wärme- und schallisoliert.
Sie besteht aus:
- zwei großen Schlafzimmern
- einem kleineren Zimmer
- einem geräumigen Wohnzimmer
- einer Küche mit Essbereich
- einem Flur
- einem Badezimmer
- separatem WC
- einem Holzlagerraum im Erdgeschoss (2–3 m2)
Die Elektroinstallationen und Fenster sind neueren Datums. In den meisten Teilen der Wohnung ist Laminat und Linoleum verlegt. Die Heizung erfolgt elektrisch über Konvektorheizungen und Klimageräte. Die Wohnung verfügt über Android-TV, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Waschmaschine und einen 80-Liter-Boiler.
Die Wohnung ist mit einem Zähler für die Fernablesung durch HEP ausgestattet. Das Wasser wird nach Anzahl der Bewohner im Gebäude abgerechnet.
Die Lage ist ausgezeichnet:
- hinter dem Gebäude befindet sich der städtische Markt
- im gleichen Gebäude befindet sich eine Bereitschaftsapotheke
- die Bushaltestelle ist direkt vor dem Eingang
- der Bahn- und Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe
- alle wichtigen städtischen Ämter und Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar
In der Umgebung gibt es Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Metzgereien sowie das KBC Rijeka und den neu gestalteten Art-Quartier Bečić.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
REC ID: 1177205
Merkmale
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102 m2
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4 Zimmer
