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Potomje
BORAK, Dingac, PELJESAC – Haus mit 3 Wohnungen und wunderschönem Meerblick
599.000 €
BORAK, Dingac, PELJESAC – Haus mit 3 Wohnungen und wunderschönem Meerblick
📍BORAK, DINGAČ, Potomje-Pelješac
✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen
GOOGLE MAPS STANDORT
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/VK1KyGc85DUATUUK7
Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen in Potomje, Bezirk Borak auf der Halbinsel Pelješac. Wunderschöner, kaskadenartiger Blick auf die Adria und die Inseln. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer, mit Zufahrtsstraße. Aufgrund der wunderschönen Aussicht und der tollen Lage ist dies eine großartige Gelegenheit, da Immobilien in dieser Lage nur selten verkauft werden.
✅ Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 332 m2, Nutzfläche 205 m2
* Parkplatz für 4 Autos
* Erdgeschoss (insgesamt 98,05 m2) verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum
* Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres legalisiertes Gebäude von 19,85 m2, das wie ein Gästehaus mit eigener Terrasse ist, über eine Klimaanlage, ein Badezimmer, eine Küche verfügt und die Abmessungen des Gebäudes betragen 4,5 m x 4,5 m.
* erster Stock (87,45 m²) - in der Natur 2 Wohnungen, die Wohnung links hat 2 Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer und eine Küche, und die Wohnung rechts hat 1 Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche
* (bedeutet, dass die Etage insgesamt 3 Schlafzimmer hat) plus eine Eingangsterrasse
* Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
* der Garten/Hof ist 216m2 groß
✅ Hausgesamtfläche ca. 200 m2
* In der Natur 3 separate Wohnungen mit Meerblick plus ein Gästehaus 19,85 m2
✅ In unmittelbarer Nähe zum Meer
✅ Dingač-Gebiet, bekannt für seine Weine
✅ Hat einen freien Blick auf das Meer und Ruhe
✅ Entfernung zum Meer ca. 50 m
✅ Asphaltierte Zufahrtsstraße, gesamte Infrastruktur vorhanden
✅ Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
✅ Das Eigentum ist in Ordnung, 1/1, das Haus ist legalisiert und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, es gibt keine Belastungen
Potomje ist eine alte Siedlung im zentralen Teil von Pelješka Župa auf 300 m über dem Meeresspiegel, 2,5 km vom Meer entfernt und 15 km südöstlich von Orebić. Um den Zugang zu den südlichen, dem Meer zugewandten Hängen von Potomje zu erleichtern, wurde ein 400 m langer Tunnel gegraben, der auch eine herausragende Touristenattraktion darstellt. Nach dem Verlassen des Tunnels führt die Straße zur Siedlung an der Küste, rechts nach Potočina und links nach Borak. Im westlichen Teil liegen die Weinberge der Region Dingač.Potomje ist das Produktionszentrum der besten Rotweine Kroatiens (Dingač, Postup, Plavac). Die Bevölkerung beschäftigt sich mit Weinanbau, Landwirtschaft und der Herstellung berühmter Weine mit geschützter geografischer Herkunft.
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🟩 PREIS: 599.000 EUR
* Vermittlungsgebühr 2 % (inkl. Vertragsabschluss, Ummeldung und Anmeldegebühren)
✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1173436
Merkmale
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200 m2
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205 m2
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4 Badezimmer
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5 Zimmer
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50 m vom Meer
