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Umag
Istrien, Umag, Verkauf eines Eigentumswohnhauses mit 6 Wohnungen, 560 m², erste Reihe zum Meer, Kapitalrendite
1.599.000 €
Istrien, Umag, Verkauf eines Eigentumswohnhauses mit 6 Wohnungen, 560 m², erste Reihe zum Meer, Kapitalrendite
Appartementhaus in erster Meereslinie in Umag – perfektes Investitionspotenzial
An einem der attraktivsten Standorte in Umag, nur 40 Meter vom Meer entfernt, wird ein hervorragend gepflegtes Appartementhaus zum Verkauf angeboten, das ein unglaubliches Potenzial für die touristische Vermietung bietet. Mit drei Etagen und großzügigen Räumen fügt sich dieses Haus perfekt in hochwertige Vermietungsstandards ein und bietet zusätzlich die Möglichkeit eines Anbaus, was es zu einer noch attraktiveren Investition macht.
Haupteigenschaften:
- Wohnfläche: 404 m² verteilt auf 3 Etagen.
- Appartements: Vier Appartements, jeweils mit eigener Terrasse und Meerblick, plus ein zusätzliches Appartement im hinteren Gebäudeteil.
- Terrassen: Jede Etage verfügt über eine große Terrasse mit wunderschönem Meerblick – der perfekte Ort, um die Sommermonate zu genießen.
- Innenhof: Gepflegter Innenhof mit wunderschönem überdachtem Bereich, ideal zum Entspannen oder für gesellige Treffen an warmen Tagen.
- Garage: Zwei Garagen, jeweils mit Platz für zwei Autos, bieten Sicherheit und Komfort für Eigentümer und Gäste.
- Keller: Geräumiger Keller, ideal zur Lagerung, bietet aber auch die Möglichkeit, sich in einem intimen Raum zu entspannen.
Lage:
Das Haus befindet sich in erster Meereslinie mit Zugang zum Strand, der nur 40 Meter entfernt ist. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Post, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudio und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem idealen Ziel für Touristen, aber auch für das Familienleben macht.
Ausstattung und Infrastruktur:
- Möbel und Ausstattung: Das Haus wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder zur sofortigen Vermietung.
- Versorgungseinrichtungen: Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassersystem, mit kompletter Internet-, Telefon- und Waschmaschinenanbindung.
- Lagerraum: Zusätzlicher Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen und Ausrüstung ist gesichert.
Potenzial für Anbau:
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein kleineres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Diese Option bietet zusätzlichen Raum zur Erweiterung der Kapazitäten oder den Bau eines Gebäudes, das zusätzliche Einnahmen generieren könnte, was dieses Haus zu einer noch rentableren Investition macht.
Angesichts seiner Lage und Möglichkeiten stellt dieses Appartementhaus in Umag eine herausragende Gelegenheit für diejenigen dar, die im Tourismussektor investieren möchten, sei es für den Eigenbedarf oder für die weitere kommerzielle Nutzung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie in erster Meereslinie zu werden.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:
Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com
REC ID: 1160891
Merkmale
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560 m2
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707 m2
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6 Badezimmer
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13 Zimmer
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Mit Meerblick
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Erste Reihe am Meer
