Poreč

Poreč - Luxuriöse villa in strandnähe

830.000 €

Poreč - Luxuriöse villa in strandnähe Poreč - Luxuriöse Villa in Strandnähe

Zum Verkauf steht in Poreč, nur 800m vom glitzernden Meer entfernt, eine prächtige Villa, die Luxus und Komfort verkörpert. In einer der begehrtesten Gegenden von Poreč gelegen, bietet diese Villa sowohl Nähe zum Meer als auch leichten Zugang zum Stadtzentrum.

Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 784m2 und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 195m2, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem Balkon für entspannte Momente im Freien.

Die Villa ist mit modernster Ausstattung versehen, einschließlich Fußbodenheizung, betrieben durch eine Viesmann-Wärmepumpe, und Klimaanlagen in jedem Zimmer. Solarmodule auf dem Dach sorgen für effiziente Warmwasserbereitung. Alle Fenster und Glaswände sind mit elektrischen Rollläden und Mückennetzen ausgestattet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Bei Bau und Einrichtung der Villa wurden Materialien höchster Qualität verwendet, wobei jedes Detail sorgfältig bedacht wurde. Das Mobiliar wurde ausgewählt, um höchsten Luxus und Komfort zu bieten.

Zusätzliche Sicherheit bietet ein installiertes Alarmsystem. Im Außenbereich erwartet Sie ein 32 m2 großer Swimmingpool mit Kühlsystem und Heizung, der die Attraktivität der Villa erhöht. Eine Sommerküche mit Esstisch und ein Außen-WC vervollständigen das Poolerlebnis. Das Anwesen umfasst ein elektrisches Tor, das zu einem geräumigen Parkplatz mit Platz für 4 Autos führt und so zur Bequemlichkeit und Exklusivität dieser außergewöhnlichen Residenz beiträgt.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

REC ID: 1138745

Merkmale

195 m2
784 m2
4 Badezimmer
5 Zimmer
800 m vom Meer

Agentur

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Makler

Robert Budimir

Mobil: +385 95 363 1892