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Bijele Zemlje
Luxuriöse Villa mit Panoramablick und Pool
3.223.900 €
Luxuriöse Villa mit Panoramablick und Pool
ISTRIA – GROŽNJAN - BIJELE ZEMLJE
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt – eine exklusive und geräumige Villa, die in einem ruhigen ländlichen Dorf nahe Grožnjan auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Tal des Flusses Mirna und das Adriatische Meer liegt. Diese Villa in moderner Architektur wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort zu bieten, Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig das Naturerlebnis in Istrien zu genießen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (230 m²):
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familienzusammenkünfte
Offene Küche und Essbereich mit Zugang zur Außenterrasse
Wellnessbereich, perfekt zum Entspannen und Aufladen der Energie
Abstellraum und Weinkeller zur Aufbewahrung von Wein und anderen Vorräten
Große überdachte Terrasse (135 m²) mit Sommerküche, ideal für das Leben im Freien
Pool (4x10 m) mit Sonnenterrasse und Außendusche, zusätzlich eine kleinere Terrasse (16 m²)
Obergeschoss (190 m²):
5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Geräumige Terrasse (69 m²) mit bezauberndem Blick auf die umliegende Natur
Technische Merkmale:
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe für optimale Temperatur das ganze Jahr über
Zentrales Klimaanlagensystem für Komfort in allen Jahreszeiten
Voll ausgestattet und möbliert – inklusive aller Möbel und Ausstattungen
5 überdachte und ausgestattete Parkplätze
Die Villa ist bezugsfertig oder für die touristische Vermietung geeignet
Lage:
Die Villa befindet sich auf einem Hügel in einem ruhigen, ländlichen Dorf in der Nähe von Grožnjan, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und natürlicher Schönheit darstellt. Sie ist ideal für Familienurlaube, touristische Vermietung oder ein ruhiges Leben in Istrien, mit direktem Zugang zu Restaurants, Agrotourismen und Radwegen.
REC ID: 1067643
Merkmale
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500 m2
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1728 m2
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5 Badezimmer
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5 Zimmer
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20000 m vom Meer
