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Vabriga
Haus Vabriga, Tar-Vabriga, 207m2
529.000 €
Haus Vabriga, Tar-Vabriga, 207m2
ISTRIEN – VABRIGA | STEINHAUS MIT MEHREREN WOHNEINHEITEN UND ZUSÄTZLICHEM POTENZIAL
Wir bieten eine Immobilie mit besonderem Charakter in Vabriga, einer ruhigen istrischen Stadt in der Nähe von Poreč und dem Meer. Dieses Steinhaus, umgeben von viel Grün und mediterraner Atmosphäre, stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie für ihren eigenen Wohnsitz, Urlaub oder zur touristischen Vermietung suchen.
Der besondere Wert der Immobilie liegt im weitläufigen Garten mit Oliven- und Obstbäumen und zusätzlichen Flächen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen und das Potenzial für weitere Gestaltung und Entwicklung bieten.
GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN
Gesamtgrundstücksfläche: 1.035 m²
Haupthaus: ca. 150 m²
Zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang
Zwei große Terrassen mit einer Fläche von jeweils ca. 30 m²
Meerblick von der Terrasse im Obergeschoss
Eine zusätzliche Wohnung von ca. 25–30 m²
Taverne mit Kamin, ca. 24–30 m²
Gehöft mit etwa 15 Olivenbäumen und einem Obstgarten
Zusätzliches Bauland mit der Möglichkeit der Anordnung entsprechend den jeweiligen räumlichen Gegebenheiten
RAUM FÜR LEBEN UND RUHE
Das Haupthaus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was mehr Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Waschküche und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung, die ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf das Meer umfasst.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine zusätzliche Wohnung, die zur Unterbringung von Familie und Freunden oder je nach Kondition auch zur touristischen Vermietung genutzt werden kann. Eine Taverne mit Kamin bietet zusätzlichen Raum zum geselligen Beisammensein und zum Genießen der authentischen istrischen Atmosphäre.
GROSSES POTENZIAL FÜR DIE ZUKUNFT
Dank der Grundstücksgröße, vorhandener Ausstattung und zusätzlicher Grundstücke bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten der Anpassung an die eigenen Wünsche. Abhängig von den gültigen räumlichen und baulichen Gegebenheiten ist es möglich, eine zusätzliche Bebauung oder Gestaltung des Schwimmbades und des mediterranen Gartens in Betracht zu ziehen.
Die Immobilie eignet sich für Käufer, die mehr als ein klassisches Ferienhaus suchen – einen Ort mit Charakter, Privatsphäre und Potenzial für die persönliche Nutzung oder touristische Investition.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Preisliste der Vermittlungsleistungen und Allgemeine Geschäftsbedingungen:
https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://mmlegal.hr/cjenik
REC ID: 1026652
Merkmale
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210 m2
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1035 m2
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3 Badezimmer
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6 Zimmer
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Mit Meerblick
