Loading...
Rovinj
Rovinj, Poslovna prilika u blizini mora
1.499.000 €
Rovinj, Poslovna prilika u blizini mora
Istra, Rovinj.
Na traženoj lokaciji u Rovinju, u mirnijem rezidencijalnom dijelu grada, nalazi se stambena zgrada koja objedinjuje kvalitetan obiteljski život i uhodan turistički posao. Smještena je u okruženju obiteljskih kuća i apartmana, u blizini plaža, park-šume, trgovina, restorana i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i ugodan boravak.
Okruženje pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim sadržajima po kojima je Rovinj prepoznatljiv. Upravo takav položaj čini ovu nekretninu zanimljivom kako za život, tako i za turističku djelatnost tijekom većeg dijela godine.
Stambena zgrada izgrađena je 2006. godine te se kontinuirano održava i unapređuje, a posljednja značajnija obnova izvedena je 2025. godine kada su obnovljene fasada i terase te uređena dva apartmana. Neto korisna površina iznosi 414,06 m², dok se nekretnina nalazi na zemljištu površine 452 m². U prizemlju se nalazi prostrani stan površine približno 111 m² s dvije spavaće sobe, velikim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, terasom, recepcijom i praonicom, što vlasnicima omogućuje ugodan svakodnevni život odvojen od turističkog dijela objekta. Na prvom katu smještena su tri apartmana, dok se u potkrovlju nalaze još tri potpuno uređena apartmana. Svaka smještajna jedinica ima vlastiti ulaz, a u dvorištu je osigurano šest parkirnih mjesta.
Najveća vrijednost ove nekretnine nije samo njezina lokacija nego činjenica da novi vlasnik preuzima već uhodan i dugogodišnji posao. Objekt raspolaže sa šest kategoriziranih apartmana s četiri zvjezdice. Nekretnina se godinama pažljivo održava, nije projekt koji tek treba razvijati, već predstavlja spremnu investiciju koja može nastaviti s radom bez potrebe za stvaranjem poslovanja od samog početka.
Uz kvalitetnu gradnju i uredno održavanje, objekt raspolaže priključcima vode, kanalizacije, električne energije, plina te telefona i interneta. Posjeduje uporabnu dozvolu i energetski certifikat, a apartmani su potpuno opremljeni i klimatizirani. Zahvaljujući sustavu grijanja, nekretnina je pogodna za korištenje tijekom cijele godine, što dodatno povećava njezinu iskoristivost.
Ova nekretnina izvrstan je izbor za kupce koji žele spojiti kvalitetan život u Rovinju s prihodom od turističkog najma, ali i za investitore koji traže već razvijen posao s mogućnošću daljnjeg razvoja i dugoročnog ulaganja.
Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
REC ID: 1325331
Značajke
-
414 m2
-
452 m2
-
7 kupaonica
-
16 soba
