Loading...
Blato
Stan: Zagreb (Odra), 92.42 m2
309.607 €
Stan: Zagreb (Odra), 92.42 m2
Prodaje se četverosoban stan s vrtom 1-J u prizemlju zgrade s dizalom, neto korisne površine 92,42 m2 u Odri.
Zatvoreni dio neto korisne površine 89,63 m2 sastoji se hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om, dok ostatak kvadrature otpada na stepenice od 1,65 m2 (obračunski 0,41 m2) i vrt od 23,77 m2 (obračunski 2,38 m2).
Orijentacija: jugoistok.
Uz svaki stan ide minimalno jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto za 10.000 EUR.
U Odri, u neposrednoj blizini naselja O2 gradi se zgrada s 88 stanova raspoređenih na 2 ulaza po 44 stana i 4 etaže (prizemlje + 3 kata). Svaki ulaz ima vlastito dizalo.
Investitor je Marjanica d.o.o. koji je dosad izgradio više od 500 stanova u Zagrebu, iznad svega u Svetoj Klari i Odri.
Stanovi će biti useljivi do 31.03.2028. godine i u vlasništvu su pravne osobe tako da je PDV uključen u cijenu pa kupac NE plaća porez na promet nekretnina.
Dinamika plaćanja: 10% kapara nakon potpisa predugovora, a ostatak na kraju, poslije završetka izgradnje te upisa etažiranja i uporabne dozvole u zemljišne knjige.
U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (škola, vrtić, trgovine, ljekarna, pošta, autobusno i željezničko stajalište...), a lokacija je izvrsno prometno povezana sa Zagrebom i Velikom Goricom.
Grijanje je podno preko dizalica topline, a stan je klimatiziran. Brojila struje i vode su odvojena za svaki stan posebno.
Što se tehničke izvedbe tiče, gradnja je armirano-betonska s pregradnim zidovima od knaufa, fasada od 15 cm stiropora i kamene vune, PVC stolarija Salamander Greenevolution MD, šest komora tri brtve, ugradbena dubina 76 mm, koeficijent topline do 0,73 w po m2, zvučna izolacija do 47 db, staklo do 48 mm troslojno, aluminijske rolete, hrastov parket, dizalo Schindler...
Dostupnost stanova možete vidjeti na stranici stanovi-odra.com .
REC ID: 1321010
Značajke
-
92 m2
-
2 kupaonice
-
3 sobe
