Loading...
Otok-Duba
OTOK, BLACE - kuca s prostranom okucnicom i pogledom na rijeku
154.000 €
OTOK, BLACE - kuca s prostranom okucnicom i pogledom na rijeku
OTOK – OPĆINA SLIVNO | 4.566 m² ZEMLJIŠTE S LEGALIZIRANOM KUĆOM i još 2 objekta
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/vVPx1hytgLzWnJaKA
Na prodaju se nudi iznimno zanimljiva nekretnina u mjestu Otok, Općina Slivno, na mirnoj lokaciji u blizini Blaca, okružena karakterističnim krajolikom doline Neretve.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže veliki komad zemljišta, postojeći legalizirani objekt i lokaciju s potencijalom za stvaranje privatne oaze, kuće za odmor ili turističkog projekta.
✅ NEKRETNINA
Ukupna površina zemljišta iznosi čak 4.566 m².
Na zemljištu se nalazi legalizirana kuća čvrste betonske gradnje, tlocrtne površine 87 (plus još jedna etaža jer je objekt na kat)m², uz dvije pomoćne zgrade tlocrtnih površina 17 m² i 24 m².
✅ Ukupna tlocrtna površina svih objekata iznosi 128 m².
✅ S obzirom na izvedeno prizemlje i kat, ukupna bruto površina objekata iznosi približno 256 m²,
✅ Objekti su legalizirani, ali je za njihovo dovođenje u suvremeno stanje potrebna renovacija. Upravo to budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja nekretnine prema vlastitim željama i potrebama.
✅ INFRASTRUKTURA I PRISTUP
Velika prednost nekretnine je postojeća infrastruktura:
* električna energija, struja ispred kuce
* voda - ispred kuce
* telefon - ispred kuce
* asfaltni pristupni put
* legalizirani postojeći objekti
* velika površina zemljišta
* pogled prema rijeci
* mirno i prirodno okruženje
✅ LOKACIJA – MIR, PRIRODA I TURISTIČKI POTENCIJAL
Otok se nalazi na području Općine Slivno, u jedinstvenom krajoliku doline Neretve i u blizini Blaca. Ovo područje spaja ono što je danas sve traženije – mir, privatnost, velike otvorene površine, blizinu vode i relativnu blizinu mora.
Dolina Neretve jedan je od najprepoznatljivijih prirodnih krajolika hrvatskog juga, poznata po rijeci, kanalima, močvarnim područjima, poljoprivredi, mandarinama i tradicionalnim neretvanskim lađama. Područje sve više privlači posjetitelje koji, osim klasičnog odmora na moru, traže aktivni, ruralni i autentični turizam.
Upravo zbog velike površine parcele i postojećih objekata, ova nekretnina pruža zanimljiv potencijal za prostranu obiteljsku kuću, kuću za odmor, turistički najam ili imanje s velikom okućnicom, naravno u skladu s važećim prostorno-planskim uvjetima.
Poseban dojam daje pogled prema rijeci i zelenom neretvanskom krajoliku, koji nekretnini pruža potpuno drugačiji ugođaj od klasičnih nekretnina na obali.
✅ OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Otok, Općina Slivno – područje u blizini Blaca
Površina zemljišta: 4.566 m²
Kuća: 87 m² tlocrtno (prizemlje plus kat 174 m2)
Pomoćna zgrada: 17 m² tlocrtno
Pomoćna zgrada: 24 m² tlocrtno
Ukupno tlocrtno: 128 m²
Približna bruto površina P+1: 256 m²
Preostala površina zemljišta izvan tlocrta objekata: približno 4.438 m²
Stanje: potrebna renovacija
Legalnost: objekti legalizirani
Pristup: asfaltni
🟩 Cijena: 154.000 EUR-a
*kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
REC ID: 1319516
Značajke
-
256 m2
-
4566 m2
