Loading...
Erkovčići
Hum kamena starina sa uporabnom dozvolom!
79.000 €
Hum kamena starina sa uporabnom dozvolom!
Kamena starina s velikim potencijalom
Posredujemo u prodaji iznimno zanimljive nekretnine smještene u mirnom i idiličnom istarskom selu, u blizini Huma i Lupoglava, nedaleko od Istarskog ipsilona, tunela Učka i glavnih prometnih pravaca.
Glavna kamena starina nalazi se na zemljištu površine 596 m², a objekt ima približno 88 m² tlocrtne površine. Trenutni su vlasnici krenuli u rekonstrukciju no iz privatnih razloga stavili su nekretninu na prodaju.
Trenutno je na nekretnini ostao samo jedan vanjski zid, no prema projektu i uporabnoj dozvoli novi vlasnici mogu nastaviti sa rekonstrukcijom kuće bez čekanja dodatnih dozvola.
Po projektu predviđene su 3 sobe od kojih svaka ima svoje kupatilo i izlaz na balkon/ terasu te veliki dnevni dio sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom.
Za objekt postoji uporabna dozvola, a dodatna prednost je što postoji i projekt obnove, što budućem vlasniku daje jasnu osnovu za realizaciju zamišljenog projekta.
Priključak vode je aktivan i priključek struje je u postupku i uključen u cijenu nekretnine.
Preko seoskog puta nalazi se druga kamena ruševina, koja pripada nekretnini, na zemljištu površine 146 m² i ima potencijal za gradnju dodatnog objekta suklano kvadraturi.
Posebnost ove nekretnine je prekrasan i idiličan pogled, mirno okruženje i autentičan istarski ambijent.
Lokacija pruža osjećaj privatnosti i mira, a istovremeno je vrlo dobro povezana s ostatkom Istre.
Blizina Huma, Lupoglava, Istarskog ipsilona i tunela Učka čini lokaciju posebno zanimljivom za one koji žele uživati u miru istarskog sela, ali istodobno imati odličnu povezanost s obalom i ostalim dijelovima Istre.
Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele obnoviti tradicionalne kamene objekte i stvoriti prekrasan privatni dom, kuću za odmor ili turističku nekretninu, uz očuvanje autentičnog istarskog karaktera.
Nekretnina s karakterom, pričom i velikim potencijalom – idealna za one koji žele stvoriti svoju istarsku oazu.
REC ID: 1316221
Značajke
-
150 m2
-
3 kupaonice
-
5 soba
