Loading...
Momjan
Građevinsko zemljište s postojećim objektom i otvorenim pogledom, Momjan
270.000 €
Građevinsko zemljište s postojećim objektom i otvorenim pogledom, Momjan
ISTRA - BUJE - MOMJAN
U ponudi naše agencije nalazi se atraktivna nekretnina smještena u srcu slikovitog Momjana, jedne od najtraženijih lokacija u unutrašnjosti Istre. Riječ je o građevnoj parceli površine cca 600 m² na kojoj se nalazi postojeći gospodarski objekt tlocrtne površine 219 m².
Ova nekretnina predstavlja izuzetan potencijal za investiciju: postojeći objekt se može prenamijeniti u stambeni prostor, a veličina parcele omogućava izgradnju luksuzne kuće ili vile s bazenom.
GLAVNE ZNAČAJKE I INFRASTRUKTURA:· Površina zemljišta: cca 600 m² (u tijeku je postupak prenamjene i preparcelacije veće čestice od 1334 m²).
· Postojeći objekt: 219 m² tlocrtne površine (idealno za rekonstrukciju i stambenu prenamjenu).
· Infrastruktura: Objekt je već opremljen trofaznom električnom strujom i priključen na gradski vodovod, što značajno smanjuje troškove i ubrzava proces gradnje.
· Pristup: Osiguran direktan prilaz s južne strane putem uređene i asfaltirane ulice.
LOKACIJA I MIKROLOKACIJAZemljište se nalazi usred naselja, čime pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja. Sjeverozapadna orijentacija nudi prekrasan, otvoren pogled na samo mjesto Momjan, širu okolicu, netaknutu zelenu prirodu i prepoznatljive istarske brežuljke.
Momjan je nadaleko poznat kao raj za hedoniste. U neposrednoj blizini ove mikrolokacije nalaze se:
· Vrhunske i svjetski poznate vinarije te predivni vinogradi.
· Renomirani istarski restorani i autohtone konobe.
· Prepoznatljive biciklističke i pješačke staze.
Napomena agenta: Postupak preparcelacije i prenamjene provodi se tijekom samog procesa prodaje, što kupcu osigurava urednu dokumentaciju i čistu situaciju za početak projekta.
Ova je nekretnina savršena prilika za one koji traže autentičan istarski ambijent s golemim potencijalom za stvaranje vrhunske rezidencije ili investiciju u turistički najam.
Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
REC ID: 1309765
Značajke
-
600 m2
-
14000 m od mora
