Loading...
Sreser
SRESER, Peljesac - moderna villa s bazenom NOVOGRADNJA (Video)
680.000 €
SRESER, Peljesac - moderna villa s bazenom NOVOGRADNJA (Video)
📍Sreser, poluotok Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija
✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati
✅ Objekt izrađen po najsuvremenijim standardima
Villa ima uporabnu dozvolu i sagrađena je 2025godine.
✅ Naglasak na turistički potencijal
Na prodaju je moderna luksuzna vila smještena u prekrasnom mjestu Sreser na poluotoku Pelješcu, svega nekoliko minuta od mora. Ova elegantna novogradnja predstavlja savršen spoj vrhunske arhitekture, mediteranskog ambijenta i suvremenog luksuza. Vila je izgrađena prema najmodernijim standardima kvalitete, s posebnim naglaskom na udobnost, funkcionalnost i estetiku. Smještena na parceli od 520 m², ukupne stambene površine 216 m², ova nekretnina pruža savršen prostor za privatni odmor ili vrhunsku turističku investiciju.
✨ Osnovne karakteristike:
* 4 prostrane spavaće sobe
* moderna i luksuzno uređena unutrašnjost
* privatni bazen
* 4 parkirna mjesta
* vrhunska kvaliteta gradnje i opreme
* prostrane terase i mediteranski ambijent
* mirna i ekskluzivna lokacija uz obalu mora
* idealno za luksuzni turizam ili privatnu oazu mira
Svaki detalj ove vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i osjećaj luksuza. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i prekrasan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.
📍 Nekretnina predstavlja izuzetnu investicijsku priliku na jednoj od najljepših lokacija južne Dalmacije, području koje iz godine u godinu bilježi sve veći interes stranih kupaca i turista.
GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️https://maps.app.goo.gl/zQCmyBStMtMvgzYNA
✅ Parcela ukupno 520 m2 m2
* Kuća neto 216,3 m2
* bazen 38 m2
* Pomoćni objetk 6 m2
* Dvorište 334 n3
✅ KUĆA 216,3 m2 + bazen 38 m2 = 254,3 m2
PRIZEMLJE 103,72 m2
* Ulazni prostor 9,10 m2
* Ostava 4,94 m2
* WC 3,12 m2
* Soba 15,88 m2
* Kupaonica 6,52 m2
* Dnevni boravak 23,65 m2
* Kupaonica i blagovaonica 30,45 m2
* Natkrivena terasa 20,12 m2*0,5= 10,06 m2
KAT 112,58 m2
* Stepenice 5,94 m2
* Hodnik 8,18 m2
* Sauna 3,12
* Natkrivena terasa 3,34*0,5= 1,67 m2
* Montažne stepenice 6,06*0,75= 4,55 m2
* Soba 13,12 m2
* Kupaonica 6,52 m2
* Soba 24 m2
* Kupaonica 6,6 m2
* Natkrivena terasa 7,76*0,5=3,88 m2
* Soba 20,08 m2
* Kupaonica 6,15 m2
* Natkrivena terasa 16,10*0,5=8,05 m2
✅ 4 spavaće sobe, svaka soba ima kupaonicu
✅ Kvalitetna gradnja po najsuvremenijim standardima
✅ Velika okućnica, ispred kuće bazen dimenzija cca 8m x 4m
✅ Ispred kuće parking za 4 automobila
✅ Parcela ukupno 520 m2
✅ Atraktivna lokacija u blizini mora
✅ Udaljenost od mora cca 180 m
✅ Asfaltni pristupni put
✅ Izvrsna investicijska prilika
✅ Veliki turistički potencijal
✅ Vlasništvo uredno, 1/1
✅ ZNAČAJKE OBJEKTA:
* starlink Internet
* Spremno za najam
* inventar u cijeni
* solari za vodu
* izvod za solare za struju pripremljeni
* bazen cca 8 x 4 m bazen
* parking za 4 auta
* podno grijanje na struju u cijeloj kuci osim gore u 2 sobe
* stiropor fasada van 10 cm
* septicka jama s 3 pregrade
* Stupanje u posjed 15.9 ili po dogovoru
☀️ SRESER – SKRIVENI DRAGULJ POLUOTOKA PELJEŠCA 🌿
Sreser je mirno i autentično dalmatinsko mjesto smješteno na južnoj strani poluotoka Pelješca, poznato po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života. Ovo malo ribarsko mjesto posljednjih godina postaje sve zanimljivije turistima i investitorima koji traže mir, privatnost i prirodne ljepote, daleko od masovnog turizma. Upravo zbog svoje autentičnosti i posebne atmosfere, Sreser predstavlja jednu od najljepših skrivenih lokacija na Pelješcu.
🌊 Prednosti mjesta Sreser:
* prekrasne šljunčane i skrivene plaže
* izuzetno čisto more
* mirna i sigurna lokacija
* idealno za luksuzni turizam i vile za odmor
* blizina poznatih mjesta poput Žuljane, Janjine i Orebića
* vrhunska gastronomija, vina i mediteranska kultura
* odlična povezanost zahvaljujući Pelješkom mostu
🍷 Pelješac je svjetski poznat po vinima, maslinovom ulju i vrhunskoj gastronomiji, a Sreser pruža savršenu kombinaciju prirode, luksuza i privatnosti.
Mjesto je idealno za sve koji žele uživati u pravom Mediteranu – miru, moru, suncu i vrhunskom načinu života.
🟩 Cijena 680.000 eura
*kupac ima trošak agencije od 2%+pdv (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
🔍opusnekretnine.hr
REC ID: 1296401
Značajke
-
216 m2
-
520 m2
-
4 kupaonice
-
4 sobe
-
2 kata
-
200 m od mora
