Loading...
Pazin
Jedinstveno imanje od 17 ha s panoramskim pogledom na Motovun i jezero Butoniga
1.542.000 €
Jedinstveno imanje od 17 ha s panoramskim pogledom na Motovun i jezero Butoniga
U srcu Istre, u neposrednoj blizini Motovuna nalazi se ovo iznimno imanje ukupne površine gotovo 170.000 m² s jednim od najimpresivnijih panoramskih pogleda u regiji. S lokacije se pruža otvoren pogled na Motovun, dolinu rijeke Mirne, jezero Butoniga, planinske masive Ćićarije i Učke te prostrane vinograde i maslinike koji karakteriziraju ovaj dio Istre.
Imanje se sastoji od nekoliko funkcionalnih cjelina koje zajedno čine iznimno zanimljivu investicijsku priliku:
Građevinsko zemljište ukupne površine približno 2.727 m² uključuje više postojećih objekata – staru štalu za adaptaciju, kuću, dodatno građevinsko zemljište te ruševinu povijesnog objekta koji je nekad bio crkva svetog Kuzme, uz mogućnost njezine obnove.
Maslinici površine oko 86.588 m² već godinama daju stabilan i kvalitetan urod te predstavljaju vrijednu poljoprivrednu komponentu imanja.
Dodatno se na imanju nalazi oko 13.114 m² poljoprivrednog zemljišta te približno 65.414 m² šumskog zemljišta, čime je osigurana potpuna prirodna cjelina i privatnost.
Na imanju su već provedeni sustav navodnjavanja, vodovodna infrastruktura te električne instalacije, dok su u cijenu uključeni i montažni objekti kao i poljoprivredna mehanizacija te oprema za održavanje i berbu maslina.
Postoji i mogućnost kupnje dodatnih 2.473 m² građevinskog zemljišta s kamenim objektom, čime bi se dodatno proširio razvojni potencijal cijelog projekta.
Zbog svoje veličine, prirodnog okruženja i spektakularnog pogleda, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za razvoj luksuznog agroturizma, boutique resorta, OPG-a s turističkim smještajem ili privatnog imanja u jednoj od najprestižnijih vinskih regija Hrvatske.
REC ID: 1272078
Značajke
-
170000 m2
